シェモア茨木市真砂1丁目PJ 2号地

  • 区画図
  • 間取り
    4LDK＋ガレージ2~3台
  • 外観【※施工例】
  • 前面道路
  • 現地画像
  • 現地画像
  • 現地画像
  • 現地画像
  • 前面道路
  • 現地画像
  • 現地画像
  • 現地画像
  • バルコニー【※施工例】
  • リビング【※施工例】
  • 洋室【※施工例】
  • 玄関【※施工例】
  • 玄関【※施工例】
  • バスルーム【※施工例】
  • 洋室【※施工例】
  • 洋室【※施工例】
  • トイレ【※施工例】
  • リビング【※施工例】
  • 洗面スペース【※施工例】
  • バスルーム【※施工例】
  • 階段周り【※施工例】
  • 階段周り【※施工例】
  • キッチン【※施工例】
  • リビング【※施工例】
  • 玄関周り【※施工例】
  • シューズクローク【※施工例】
  • バルコニー【※施工例】
  • 階段【※施工例】
  • 洗面スペース【※施工例】
  • 玄関周り【※施工例】
  • キッチン【※施工例】
  • リビング【※施工例】

価格
新築戸建
間取
4LDK

○アピールポイント

2WAYアクセス！阪急・モノレール『南茨木』駅徒歩16分！土地30.42坪！4LDK+ガレージ2台~3台駐車可！西側水路に付き空き有り！生活至便！フラット35S仕様！新築に係る諸費用全て込み！全2区画！ゆったり洗面スペース・シュズインクローク・パントリー・バルコニー2ヶ所有り

【～充実の構造・設備～】
◇基礎：鉄筋コンクリート造ベタ基礎・基礎パッキン工法
◇構造：木造在来軸組工法
◇外壁：スーパーボード（住友金属鉱山シボレックス）
◇サッシ：高性能ハイブリッド窓（LIXIL）
◇玄関扉：片開きor一本引戸防火戸（LIXIL）
◇キッチン：食器洗乾燥機・人造大理石カウンター・浄水器一体型シャワー混合水栓（Panasonic）
◇トイレ：シャワートイレ（LIXIL）
◇ユニットバス：暖房換気乾燥機・保温浴槽・スミピカフロア（Panasonic）
◇洗面化粧台：マルチシングルレバーシャワー・スリムLED3面鏡（Panasonic）
◇テレビモニター付インターホン　2.5型カラー液晶画面

所在地 大阪府茨木市真砂1丁目 　2号地
交通 阪急京都本線南茨木駅 徒歩16分
大阪モノレール南茨木駅 徒歩16分
築年月 新築/中古 新築・未入居
面積 106.80m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き 北
建物階数 地上2階　 部屋階数 3階
部屋/区画番号 総戸/区画数 全2区画
建物構造 木造
敷地全体面積 100.58m² 延べ床面積
間取内容 LDK18.3畳 2階 　　洋室7.1畳 3階 　　洋室5.4畳 3階 　　洋室5.0畳 1階 　　洋室4.5畳 1階 　　
駐車場 　2台～3台駐車可 取引態様
引渡/入居時期 相談 現況 未完成
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 100.58m² 土地面積計測方式 公簿
私道負担面積 1.18m²
セットバック 有 セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北 接道間口1 2.7m
接道種別1 公道 接道幅員1 4.0m
国土法届出 不要
周辺環境 🔶葦原小学校　徒歩約6分　🔶南中学校　徒歩約8分
🔶スーパー平和堂　徒歩約6分　🔶茨木沢良宜郵便局　徒歩約3分　🔶ジョイフット24茨木真砂　徒歩約6分　🔶真砂第二号公園　徒歩約1分
設備・条件 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座 床下収納 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング バリアフリー
建築確認番号：第総合21-0045号
物件番号 20210529
自社物 自社物 状態 売出中
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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    ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
    ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
    ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
    ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
    ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
    ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
    ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
    ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
    ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
    ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
    ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。