阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅E棟

  • 令和6年2月末リフォーム完成予定
  • LDK
  • キッチン(リフォーム前)
  • 和室(リフォーム前)
  • 洋室(リフォーム前)
  • バスルーム(リフォーム前)
  • パウダールーム(リフォーム前)
  • トイレ(リフォーム前)
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • 共用部分
  • 共用部分
  • 外観
  • 外観
  • キッチン(リフォーム前)
  • LDK(リフォーム前)
  • 和室(リフォーム前)
  • 和室(リフォーム前)
  • 棚(リフォーム前)
  • 洋室(リフォーム前)
  • 玄関(リフォーム前)
  • バルコニー

価格
2,480万円
中古マンション
間取
3LDK

共益費・管理費
15,000円
修繕積立金
5,000円

○アピールポイント

令和6年3月上旬リフォーム完成予定!阪急京都線『南茨木』駅徒歩4分!2WAYアクセス!LDK約21帖!南向き!6階部分に付眺望、陽当り良好!トランクルーム有り!(0.89㎡)大阪モノレール線『南茨木』駅徒歩4分!小学校徒歩約4分!

【リフォーム内容:令和6年2月末完了予定】◇システムキッチン新調・浴室新調、洗面台新調、ウォシュレット便座新調建具交換・全部屋フローリング張替・クロス張替ハウスクリーニング等

        

所在地 大阪府茨木市東奈良3丁目  阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅E棟
交通 阪急京都本線南茨木駅 徒歩4分
大阪モノレール南茨木駅 徒歩4分
築年月 昭和54年3月 新築/中古 中古
面積 70.77m² 計測方式 壁芯
バルコニー 8.86m² 向き
建物階数 地上8階  部屋階数 6階
部屋/区画番号 総戸/区画数 93
建物構造 RC
敷地全体面積 9765.75m² 延べ床面積 7600.47m²
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容 LDK21.0畳   洋室5.5畳   洋室5.0畳   
住宅保険料 要  修繕積立金 5,000円
駐車場 7,000円 空無 取引態様 専任
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 9,765.75m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 10.5m
接道方向2 接道間口2
接道種別2 公道 接道幅員2 8.0m
周辺環境 🔶東奈良小学校:350m  🔶天王中学校:1200m
🔶阪急オアシス茨木東奈良店:220m🔶サンディ南茨木店:270m🔶セブンイレブン茨木東奈良3丁目店:240m🔶スギ薬局南茨木店:180m🔶なの花ドラッグストア南茨木店:400m🔶茨木天王郵便局:550m🔶玉櫛たちばな保育園:170m🔶恵仁会田中病院:140m🔶茨木市立水尾図書館:1000m🔶東奈良史跡公園:50m🔶東奈良三丁目第3児童遊園:100m
設備・条件 三口コンロ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 ユニットバス トランクルーム 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング
物件番号 20240112
自社物 自社物 状態 売出中
特記事項 ・管理費:15,000円/月額・口座振替料:110円/月額
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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    ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
    ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
    ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
    ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
    ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
    ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
    ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
    ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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    ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
    ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
    ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
    ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。