【中古戸建】茨木市鮎川1丁目

物件のポイント

2025年10月リフォーム済!土地30.31 坪!4SLDK!ガレージ2台!(サイズ制限有り)阪急京都線『総持寺』駅徒歩19分!前面道路幅員約8.3m!屋根裏収納有り!コンビニエンスストア徒歩2分

【~リフォーム内容~ 】◇外壁4面、屋根、ベランダ塗装◇キッチン新調◇バスルーム新調◇洗面化粧台新調◇トイレ新調◇建具交換◇クローゼット全て交換◇クロス張替◇フローリング上張り◇下駄箱交換◇カップボード新調◇和室2部屋→洋室に間取り変更◇防蟻工事

販売価格

4280万円
<税込>

所在地/交通

大阪府茨木市
鮎川1丁目
阪急京都本線
『茨木市』駅
阪急京都本線『茨木』駅
ayukawa 14
ayukawamadori

お問い合わせ

センスホーム株式会社

〒567-0888
大阪府茨木市駅前 4 丁目 6-3

営業時間・定休:10:00〜19:00/水曜日

物件概要

物件種別

中古戸建

所在地

大阪府茨木市
鮎川1丁目

交通

阪急京都本線
『茨木市』駅
徒歩19分
阪急京都本線『茨木』駅 バス乗車分 「」バス停 徒歩24分

土地面積

100.22㎡

土地面積計測方式

公簿

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用地域

都市計画

市街化区域

地勢

平坦

私道負担

セットバック量

建ぺい率

60%

容積率

200%

敷地全体面積

総戸/区画数

土地権利

接道状況

一方

接道状況

西向き ・ 間口約5.4m ・ 公道 ・ 道路幅員約8.3m ・ 位置指定道路: 無
向き ・ 間口約m ・ 公道 ・ 道路幅員約m ・ 位置指定道路: 無

建物構造

木造

建物・専有面積

101.92㎡

計測方式

バルコニー面積

向き

西

建物階数

地上2階

部屋階数

築年月

12月 , 2000

区画/部屋番号

延床面積

駐車場

2台駐車可(サイズ制限有)

現況

空家

引渡時期

相談

周辺環境

🔶白川小学校:850m/
🔶東雲中学校:500m/
🔶フレスコ鮎川店:400m🔶業務スーパー南富田店:650m🔶イオンスタイル新茨木:1,400m🔶セブンイレブン茨木鮎川1丁目店:130m🔶ミニストップ高槻柳川町店:650m🔶スギ薬局鮎川店:400m🔶鮎川保育園:190m🔶大阪体育大学浪商幼稚園:280m🔶鮎川幼稚園:550m🔶茨木鮎川郵便局:300m🔶社会医療法人仙養会北摂総合病院:1,000m🔶若園公園:300m🔶玉瀬南公園:110m/

設備・条件

バス1坪以上 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 3口以上コンロ / カウンターキッチン / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 屋根裏収納 / 都市ガス / 上水道 / 下水道 / 駐車場2台分 / ハイルーフ車駐車可/

特記事項・備考

物件番号

20250220

情報更新日

2026年2月20日

次回情報更新日

2026年03月06日

引渡/入居時期

相談

取引態様

仲介

現地地図

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

お問い合わせ

センスホーム株式会社

〒567-0888
大阪府茨木市駅前 4 丁目 6-3

営業時間・定休日:10:00〜19:00/水曜日

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    私は営業・セールス目的ではありません。

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