上野町（全9区画）

区画割図
価格3,780万円
価格3,580万円
価格3,480万円
価格3,480万円

価格: 新築戸建
間取: 4LDK

○アピールポイント

全12区画の開発分譲地！土地面積27.59坪~32.46坪！4LDK＋ガレージ（2台駐車可の区画有り）前面道路幅員4.6m～6.3m！フラット35S利用可！陽当り良好！閑静な住宅地！住宅性能表示適合住宅

所在地	大阪府茨木市上野町
交通	ＪＲ東海道・山陽本線茨木駅バス(郡乗8分停歩8分)

築年月	令和3年5月上旬	新築/中古	新築・未入居
面積	98.82m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き	南
建物階数	地上2階	部屋階数	2階
部屋/区画番号	4号棟	総戸/区画数	12
建物構造	木造
間取内容	LDK16畳　　洋室.9.25畳　　洋室8.0畳　　洋室6.75畳　　和室5.33畳
駐車場	※2台駐車可の区画有り	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	91.24m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1	4.8m
国土法届出	不要
周辺環境	耳原小学校　徒歩5分　北中学校　徒歩12分
設備・条件	角地住宅性能保証付三口コンロシステムキッチン洗髪洗面化粧台浴室乾燥機ユニットバス温水洗浄便座床下収納 W.INクローゼット室内洗濯機置き場都市ガス公営水道排水下水バルコニーフローリング住宅性能評価書 TVモニター付インターホン ICカード開錠 1F居室シャッターペアガラス 24時間換気トップライト
物件番号	20210118
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	建築確認番号：第R02SHC125403号

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。