沢良宜浜3丁目

プラン図
区画図

価格: 3,780万円; 新築戸建
間取: 4LDK

○アピールポイント

土地面積43.17坪！建物面積33.68坪！3LDK＋畳コーナー！ガレージ2台駐車可！前面道路幅員4.8m！広々インナーバルコニー！フラット35S利用可！陽当り良好！閑静な住宅地！大阪ﾓﾉﾚｰﾙ『沢良宜』駅徒歩12分！住宅性能表示適合住宅

所在地	大阪府茨木市沢良宜浜3丁目　沢良宜浜3丁目
交通	大阪モノレール沢良宜駅徒歩12分

築年月	令和3年5月末完成予定	新築/中古	新築・未入居
面積	111.37m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き	南
建物階数	地上2階	部屋階数	2階
建物構造	木造
間取内容	LDK18.0畳　　洋室7.5畳　　洋室7.0畳　　洋室6.0畳　　和室4.0畳
駐車場	2台駐車可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談令和3年5月下旬	現況	未完成
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	142.72m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	4.8m
接道種別1	公道	接道幅員1	4.8m
国土法届出	不要
周辺環境	葦原小学校　天王中学校
設備・条件	住宅性能保証付三口コンロシステムキッチン洗髪洗面化粧台浴室乾燥機ユニットバス温水洗浄便座床下収納 W.INクローゼット室内洗濯機置き場都市ガス公営水道排水下水バルコニーフローリング住宅性能評価書・インナーバルコニー・TVモニター付インターホン・ICカード開錠・1F,2F居室シャッター・ペアガラス・24時間換気
物件番号	20210112
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	建築確認番号：第R02SHC122461号

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。