大手町（売土地）【分譲予定】
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北西角地・元茨木川緑地に面するオフィシャルな立地
元茨木川緑地
元茨木川緑地
前面道路
前面道路
現地
現地
現地
現地
前面道路
現地
現地
現地
前面道路
元茨木川緑地
茨木市役所
おにクル
おにクル・茨木市役所
ローズWAM
茨木神社
元茨木川緑地
元茨木川緑地
おにクル
オークシアター
イバらぼ広場
イバらぼ広場

価格: 売地

○アピールポイント

茨木市中心部のシンボル『おにクル』の向かい側！北西角地！土地約54坪！建築条件無し売土地！2WAYアクセス！阪急京都線『茨木市』駅徒9分！JR京都線『茨木』駅徒歩11分！西側道路幅員約8.0m！（インターロッキング）間口約10m！現況更地！陽当り良好です！①西側道路＋②元茨木川緑地＋③桜通りで開放感有り！元茨木川緑地はリ・デザインにより緑、ベンチなど寛げるスペースに！お好きなハウスメーカーで建築出来ます！茨木川緑地に面してるオフィシャルな立地です！用途：住宅・店舗・オフィスetc

所在地	大阪府茨木市大手町　【分譲予定】
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩9分ＪＲ東海道・山陽本線茨木駅徒歩11分

駐車場	駐車スペース有り	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	更地
地目	宅地	用途地域	第二種住居
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	179.16m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向1	西	接道間口1	10m
接道種別1	公道	接道幅員1	8.0m
接道方向2	北	接道間口2	11m
接道種別2	公道	接道幅員2	4.0m
周辺環境	🔶茨木小学校:700m　🔶養精中学校:300m 🔶おにクル:180m🔶茨木市役所:280m🔶業務スーパー茨木市役所前店:240m🔶阪急オアシス茨木大手町店:350m🔶ロサヴィアいばらき:650m🔶ファミリーマート茨木中央通店:350m🔶スギ薬局茨木駅前通り店:400m🔶茨木市役所内郵便局:250m🔶たんぽぽ中条学園:500m🔶仁徳会河村メディカルクリニック:550m🔶茨木市中央公園:220m🔶茨木神社:290m
設備・条件	角地建築条件無都市ガス公営水道排水下水
物件番号	20250714
自社物	自社物	状態	売出中

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。