耳原3丁目

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価格
中古戸建
間取
4LDK

○アピールポイント

マザーグランデ茨木分譲地内（総戸数216戸）！令和3年7月リフォーム済！平成24年8月築！オール電化住宅！南東向き！土地31.13坪！4LDK＋ガレージ2台！開放感のある吹抜けのLDK20.8帖！太陽光発電ｼｽﾃﾑ設置！トップライト2ヶ所で明るいお部屋です！ウォークインクローゼット・屋根裏収納・関電SOSセキュリティ引継ぎ加入可

【～令和3年7月リフォーム内容～ 】≪アフターサービス保証付≫

◇新規交換：IH調理器・浄水兼用水栓・温水暖房便座・紙巻器・タオルリング　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（各階トイレ）・洗濯水栓・シャワーヘッド・浴室ミラー・ダウンライト・ダウンシーリング・シーリングライト・スイッチ・コンセント

◇和室…畳新調、障子貼替、襖貼替

◇クッションフロア仕上…洗面室、各階トイレ

◇クロス張替…全室（壁・天井）・ハウスクリーニング

所在地 大阪府茨木市耳原3丁目 　（マザーグランデ茨木内）
交通 ＪＲ東海道・山陽本線茨木駅
バス(耳原 乗13分 停歩10分)
阪急京都本線茨木市駅
バス(耳原 乗11分 停歩10分)
JR東海道本線 JR総持寺 駅徒歩約35分
築年月 平成24年8月 新築/中古 中古
面積 91.32m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き 南東
建物階数 地上2階　 部屋階数 2階
建物構造 木造
敷地全体面積 102.94m² 延べ床面積
間取内容 LDK20.8畳 1階 　　和室4.5畳 1階 　　洋室6.0畳 2階 　　洋室6.0畳 2階 　　洋室4.5畳 2階 　　
駐車場 　2台駐車可（普通車+軽自動車） 取引態様
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 102.94m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック 無 セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 192%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南東 接道間口1 5.46m
接道種別1 公道 接道幅員1 4.8m
周辺環境 🔶耳原小学校:500m　🔶北中学校:450m
🔶ニッコー安威店:600m🔶業務スーパーTAKENOKO耳原店:750m🔶イオンタウン茨木太田:1,500m🔶コーナン茨木安威店:700m🔶茨木安威郵便局:650m🔶耳原公園:250m🔶西河原公園:1,700m
設備・条件 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 TVドアホン 防犯カメラ 公営水道 排水下水 バルコニー
カップボード　屋根裏収納 　太陽光発電システム 　玄関ホール:洗面　IHクッキングヒーター　ペアガラス　トップライト2ヶ所 ※関電SOSセキュリティに加入の場合は初期・毎月費用が必要です
物件番号 20210605
自社物 自社物 状態 売出中
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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    ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
    ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
    ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
    ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
    ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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    ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
    ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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    ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
    ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
    ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。