キングマンション福島Ⅲ

  • 3SLDK
  • リビング
  • 玄関スペース
  • リビング
  • 洗面台
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • アプローチ
  • 前面道路
  • 前面道路
  • エントランス
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • アプローチ
  • エントランス
  • リビング
  • リビング
  • リビング
  • リビング
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • トイレ
  • 洋室
  • 洋室
  • ウォークスルークローゼット
  • 洗面台
  • 玄関スペース
  • 玄関スペース
  • ウォークスルークローゼット
  • 外観
  • 共用部分
  • 洋室
  • 眺望

価格
中古マンション
間取
3SLDK

共益費・管理費
11,620円
修繕積立金
8,610円

○アピールポイント

2018年5月スケルトンフルリノベーション済！JR大阪環状線『野田』駅徒歩8分！南向き！8階部分につき陽当り・眺望良好！出窓のある広々玄関スペース！ウォークスルークローゼット（約3.5帖）！クリアガラス引戸！キッチン壁面タイル張り！管理の行き届いた共用部分！オートロックでセキュリティーも安心！宅配ボックス有り！敷地内ガレージ空有り！室内大変綺麗にお使いです！エアコン3台付！

【交通】

・阪神電鉄阪神なんば線『西九条』駅徒歩9分

・大阪メトロ千日前線『野田阪神』駅徒歩11分

・阪神本線『淀川』駅徒歩11分

【～リノベーション内容～2018年5月】
○システムキッチン○洗面所○浴室○トイレ○フローリング○クロス張替え○クッションフロア○ダウンライト○給湯機交換○ハウスクリーニング等

所在地 大阪府大阪市福島区大開3丁目 　キングマンション福島Ⅲ
交通 ＪＲ大阪環状線野田駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線野田阪神駅 徒歩11分
阪神電鉄阪神なんば線『西九条』駅徒歩12分 阪神本線『淀川』駅徒歩11分
築年月 平成9年9月 新築/中古 中古
面積 65.26m² 計測方式 壁芯
バルコニー 9.22m² 向き 南
建物階数 地上11階　 部屋階数 8階
部屋/区画番号 総戸/区画数 74戸
建物構造 RC
敷地全体面積 1966.00m² 延べ床面積
管理形態 全部委託　 管理人日勤　 管理組合有
間取内容 LDK16.5畳 　　洋室5.0畳 　　洋室5.0畳 　　洋室3.0畳 　　S3.5畳 　　
住宅保険料 要　 修繕積立金 8,610円
駐車場 5,000円　空有 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 居住中
地目 宅地 用途地域 商業
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 1966.00m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック 無 セットバック量
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地権利 所有権 接道状況 二方(除角地)
接道方向1 南東 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 40m
接道方向2 西 接道間口2
接道種別2 公道 接道幅員2 5.5m
周辺環境 🔶大開小学校:687m　🔶野田中学校:472m
🔶万代福島吉野店:173m🔶ライフ野田店:511m🔶ローソン大開三丁目店:307m🔶ドラッグコスモス高見店:687m🔶コーナン福島大開店:649m🔶ヤマダ電機テックランド大阪野田店:1184m🔶福島新家郵便局:201m🔶福島区役所:808m🔶福島図書館:949m🔶野田緑地:929m🔶大阪暁明館病院:705m
設備・条件 リノベーション 三口コンロ システムキッチン 独立洗面台 ユニットバス 室内洗濯機置き場 CATV オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング タイル貼り
アルコーブ面積：0.54㎡有り
物件番号 20210619
自社物 自社物 状態 売出中
特記事項 分譲会社：株式会社阪神住建　施工会社：清水建設株式会社　管理会社：株式会社浪速管理
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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    ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
    ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
    ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
    ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
    ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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    ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
    ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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    ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
    ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
    ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。