大同町

3号地:3,680万　完成済
2号地:3,980万　

参考プラン　延床面積：106.11㎡　
区画図

価格: 3,680万円; 新築戸建
間取: 4LDK

○アピールポイント

阪急『茨木市』駅徒歩20分！全3区画　

3号地：4LDK+ガレージ2台可！バルコニー3面！耐震等級2・フラット35S利用可！完成済！新築に係る諸費用全て込み！　

2号地：土地面積30.25坪！整形地！自由設計OK！間口約10.9m！

所在地	大阪府茨木市大同町　2号地
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩20分阪急京都本線茨木市駅バス(平田乗8分停歩4分)

築年月	令和3年3	新築/中古	新築・未入居
面積	116.92m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き	北
建物階数	地上3階	部屋階数
建物構造	木造
間取内容	LDK21畳 2階　　洋室4.5畳 1階　　洋室4.5畳 3階　　洋室4.5畳 3階　　洋室6.0畳 3階
駐車場	2台駐車可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	未完成
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	70.44m²	土地面積計測方式	実測
建ぺい率	60%	容積率	160%
土地権利	旧法地上	接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1	7.5m
接道種別1	公道	接道幅員1	4.0m
国土法届出	不要
周辺環境	大池小学校　平田中学校
設備・条件	三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機洗髪洗面化粧台浴室乾燥機ユニットバス温水洗浄便座床下収納 W.INクローゼット TVドアホン都市ガス公営水道排水下水バルコニーフローリング耐震構造自由設計対応
物件番号	20210125
自社物		状態	売出中
特記事項	2号地：諸費用別途要

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。