ブランズシティ千里古江台
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価格
3,480万円
中古マンション
間取
2LDK

共益費・管理費
7,100円
修繕積立金
4,910円

○アピールポイント

2019年1月築!2WAYアクセス!阪急千里線『山田』駅徒歩11分・大阪モノレール『山田』駅徒歩10分! 9階建ての8階部分に付陽当り、通風、眺望良好!新築時オプション(カップボード/防水パネル/LD,トイレ,玄関にエコカット)追加!ペット飼育可!室内大変綺麗です!

【開発面積約12,000㎡超の多彩なランドプラン】

◇ガーデンビューラウンジ◇コミュニティガーデン(セキュリティに守られた屋外の交流拠)◇グランドエントランス◇ホテルライクな車寄せキッズルーム◇ライブラリーカフェ(東急ハンズとのコラボレーション・電子書籍読み放題サービスJ:COMブックス)◇シアタールーム(防音室)◇ゲストルーム◇コンシェルジュサービス◇ペット足洗い場◇提供公園◇防災備蓄倉庫◇宅配ボックス等

【快適な暮らしを支える充実の設備】

◇ディスポーザー◇食器洗浄乾燥機◇浴室暖房乾燥機(ミストカワック)◇オート洗浄トイレ◇ガス温水床暖房(ヌック)◇複層ガラス◇非接触キーとハンズフリーキーシステム◇ウォークスルークローゼット◇玄関収納・食品庫・リネン庫◇スロップシンク◇フルフラット設計

【暮らすだけで節約できるお財布に優しいマンションライフ】

◇一括受電システム:かんでんEハウスと契約により電気代の節約エコジョーズ:ガス得プランよりガス代の節約◇保温浴槽◇節湯仕様混合水栓◇節水トイレ◇廊下などにLED照明

【耐久性と快適性の両立。永住を見据えた構造設計】

◇設計性能評価・建設性能評価◇鉄金かぶり厚さ◇高耐久コンクリート◇二重天井◇遮音性に配慮した床構造◇音漏れ配慮したパイプペース◇アウトポール設計◇24時間換気システム◇ホルムアルデヒド対策

【万一の事態に備えるセキュリティ】

◇セントラル警備保障の24時間セキュリティ◇トリプルセキュリティシステム◇エレベーター防犯モニター◇防犯センサー◇カラーモニターインターホン◇玄関ドアダブルロック

所在地 大阪府吹田市古江台5丁目  ブランズシティ千里古江台
交通 阪急千里線山田駅 徒歩11分
大阪モノレール山田駅 徒歩10分
築年月 2019年1月 新築/中古 中古
面積 61.36m² 計測方式 壁芯
バルコニー 10.73m² 向き
建物階数 地上8階  地下1階 部屋階数 8階
部屋/区画番号 825 総戸/区画数 254戸
建物構造 RC
敷地全体面積 11718.73m² 延べ床面積 21860.27m²
建築面積 3993.30m²
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容 LDK14.1畳   洋室6.0畳   洋室5.1畳   
住宅保険料 要  修繕積立金 4,910円
駐車場 13,000円 空有 取引態様
引渡/入居時期 相談 現況 居住中
地目 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 11718.73m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 西 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 14.0m
周辺環境 🔶古江台小学校:780m 🔶古江台中学校:690m
🔶Dew阪急山田:750m🔶ファミリーマート茨木穂積台店:650m🔶コーナン千里山田店:920m🔶古江台郵便局:920m🔶山田駅前図書館:940m🔶おばな公園:230m🔶万博記念公園:670m🔶千里中央公園:730m🔶千里つくも医療ビル:850m
設備・条件 ペット可能 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 ディスポーザー 給湯 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座 床暖房 CATV インターネット有 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ カードキーシステム 都市ガス 公営水道 排水下水 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング タイル貼り バリアフリー 耐震構造
アルコーブ面積:3.63㎡・インターネット使用料必要
物件番号 20210315
自社物 自社物 状態 売出中
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。