アルス千里山西

３LDK
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エントランス
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周辺道路
ガレージ
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自転車置場
公園
バルコニー
眺望
キッチン
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洗面スペース
洗面スペース
バスルーム
トイレ
和室
洋室
洋室
リビング
リビング
エントランス
眺望

価格: 中古マンション
間取: 3LDK
共益費・管理費: 7,600円
修繕積立金: 17,290円

○アピールポイント

阪急千里線『千里山』駅徒歩1分！前面棟無しで陽当り通風良好！専用トランクルーム有り！（無料）敷地内ガレージ空有！ペット飼育可！管理が行き届いてます！2020年頃：コンロ新調・給湯器新調

【充実の設備・共用部分】○リビングに床暖房○食器洗い乾燥機○人造大理石カウンター○ビルトイン浄水器○浴室暖房乾燥機○追い焚き機能付浴室○温水洗浄暖房便座付トイレ○ウォークインクローゼット○スロップシンク○TVモニター付インターホン○ペアガラス○耐震玄関ドア○オートセンサーライト○フルフラット設計○24時間低風量換気システム○宅配ロッカー

所在地	大阪府吹田市千里山西1丁目　アルス千里山西
交通	阪急千里線千里山駅徒歩1分北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩16分

築年月	平成15年3月	新築/中古	中古
面積	65.71m²	計測方式	壁芯
バルコニー	12.61m²	向き	西
建物階数	地上9階	部屋階数	6階
部屋/区画番号		総戸/区画数	64
建物構造	RC
敷地全体面積	1,687.10m²	延べ床面積
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有
間取内容	LDK13.0畳　　和室5.6畳　　洋室6.0畳　　洋室4.4畳
住宅保険料	要	修繕積立金	17,290円
駐車場	9,500円　空有　空き：8,000円～9,500円	取引態様	仲介
引渡/入居時期	期日指定令和5年9月下旬	現況	居住中
地目	宅地	用途地域	近隣商業
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	1,687.10m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量
建ぺい率	80%	容積率	300%
土地権利	所有権	接道状況	三方
接道方向1	東	接道間口1
接道方向2	北	接道間口2
周辺環境	🔶千里第三小学校:1,000m　🔶第一中学校:800m 🔶阪急オアシス千里山店:110m🔶Maxvalu千里山店:210m🔶ファミリーマート阪急千里山駅前店:50m5🔶セブンイレブン吹田千里山西5丁目店:160m🔶キリン堂千里山駅前店:110m🔶スギ薬局千里山店:280m🔶千里山保育園:250m🔶千里山グレース幼稚園:290m🔶ニトリ緑地公園店:1200m🔶エディオントナリエ南千里アネックス店:1200m🔶千里山郵便局:95m🔶千里山・佐井寺図書館:450m🔶関西みらい銀行千里山出張所:85m🔶美和遊園:20m
設備・条件	ペット可能ガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機追い焚き洗髪洗面化粧台シャワー浴室乾燥機ユニットバスバス・トイレ別温水洗浄便座床暖房 W.INクローゼット室内洗濯機置き場洗濯機置き場有 CATV インターネット有オートロック TVドアホンセキュリティシステム都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリングタイル貼りバリアフリーインターネット保守費：660円/月額　自治会費：200円/月額　トランクルーム面積（0.32㎡）含む
物件番号	20230304
自社物	自社物	状態	売出中

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。