072-665-6708
営業時間 10:00〜19:00 定休⽇ ⽔曜⽇
【マンション】イトーピア茨木上穂積
物件のポイント
2025年（令和7年）9月リフォーム済！JR東海道本線『茨木』駅徒歩17分！南側建物無しで、陽当り、通風良好！LDK約18.6帖！キッチン横可動棚有り！食器洗い乾燥機・床暖房・浴室乾燥機・小学校まで徒歩約5分！
【～リフォーム内容～】
○システムキッチン新調○リビングインナーサッシ○ユニットバス新調○洗面化粧台新調○温水洗浄便座新調○フローリング張替○クロス張替等
🔶春日小学校:350m🔶西中学校:1,200m🔶業務スーパー上穂東店:700m🔶ダイエー 上穂積店・イオンフードスタイル:1,000m🔶スーパーマルヤス茨木駅前店:1,100m 🔶ローソン茨木畑田町店:40m🔶ローソン茨木上穂積四丁目店:60m🔶キリン堂茨木畑田店:70m🔶スギドラッグ 茨木上穂積店:500m🔶めぐみ幼稚園:900m🔶茨木警察署:900m🔶茨木春日郵便局:850m🔶茨木市立中央図書館:600m🔶茨木医誠会病院:550m🔶大阪府済生会茨木病院:1,000m🔶上穂積公園:600m
物件概要
物件種別
マンション
1-35
所在地
大阪府
茨木市上穂積4丁目
1-35
1-35
交通
ＪＲ東海道本線
『茨木』駅
徒歩17分
ＪＲ東海道本線『ＪＲ総持寺』駅徒歩23分
阪急京都線『茨木市』駅徒歩31分
土地面積
土地面積計測方式
地目
宅地
用途地域
準工業地域
都市計画
地勢
平坦
私道負担
無
セットバック量
無
建ぺい率
60％
容積率
200％
敷地全体面積
3659.04㎡
総戸/区画数
土地権利
接道状況
接道状況選択
接道状況
建物構造
RC（鉄筋コンクリート造）
建物・専有面積
76.72㎡
計測方式
壁芯
バルコニー面積
13.60㎡
向き
南
建物階数
地上14階
部屋階数
4階
築年月
2025年10月
区画/部屋番号
延床面積
駐車場
空有
月額/3000円
現況
引渡時期
相談
周辺環境
🔶春日小学校:350m／
🔶西中学校:1,200m／
🔶業務スーパー上穂東店:700m🔶ダイエー 上穂積店・イオンフードスタイル:1,000m🔶スーパーマルヤス茨木駅前店:1,100m 🔶ローソン茨木畑田町店:40m🔶ローソン茨木上穂積四丁目店:60m🔶キリン堂茨木畑田店:70m🔶スギドラッグ 茨木上穂積店:500m🔶めぐみ幼稚園:900m🔶茨木警察署:900m🔶茨木春日郵便局:850m🔶茨木市立中央図書館:600m🔶茨木医誠会病院:550m🔶大阪府済生会茨木病院:1,000m🔶上穂積公園:600m／
設備・条件
特記事項・備考
●インターネット使用料：1,716円 ●ホームセキュリティ費用：300円
物件番号
20251226
情報更新日
2026年2月15日
次回情報更新日
2026年03月01日
引渡/入居時期
相談
取引態様
仲介
現地地図
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。